守护安全不放松 尽职履责不打折 | 关于全面筑牢物业服务区域安全防线的倡议书
2026年06月01日
全市物业服务企业：
汛期已至，强降雨、雷电、大风等极端天气增多。同时，夏季蚊虫孳生繁殖导致蚊媒传播疾病风险加剧，电动自行车违规停放、飞线充电等安全风险突出。多重风险因素交织叠加下，物业服务区域的安全形势仍面临严峻挑战。为切实履行物业服务企业主体责任，有效防范和遏制安全事故发生，保障平安度汛、安全度夏，协会现向全市物业服务企业发出如下倡议：
一、树牢底线思维，坚决整治隐患顽疾
要充分认识当前安全形势的严峻性、复杂性，牢固树立“人民至上、生命至上”的理念，坚决克服麻痹思想和侥幸心理。要将安全管理工作摆在首要位置，旗帜鲜明、态度坚决地劝阻、制止和报告违反有关消防、治安等法律法规的行为。严格落实安全生产责任制，明确物业服务企业、项目负责人及一线岗位人员的安全职责，形成“层层负责、人人有责、各负其责”的工作体系。
二、加强设施维护，提升风险防范能力
要定期组织专业力量，对物业管理区域内的各类设施设备进行全面检查和维护。加强对排水管网、窨井沟渠、防汛挡板等防汛设施的疏浚和检修，确保汛期排水畅通、设备运转正常。做好消防、电梯、供电等关键设施设备的维护保养，加强高温天气下设备散热部件杂物清理、积尘清扫和机房通风降温，适时提高巡检频次，及时发现并消除潜在风险，确保设备正常运行。常态化做好安全秩序巡查，彻底清理物业用房、地下室、底商等区域的管理死角与盲区，织密小区安全防护网，切实提升居民居住安全感。
三、严格履职尽责，落实企业主体责任
要严格遵守《民法典》，国家、省、市物业管理条例以及安全生产、消防等相关法律法规，切实落实物业服务企业的安全生产主体责任，履行及时发现、劝阻、制止、报告的责任和义务。针对电动自行车违规停放、飞线充电、楼道堆物、堵塞消防通道等重点安全隐患顽疾，要下定决心重点整治，建立日常巡查处理台账，及时劝阻违反消防、治安管理等法律法规的行为，经劝阻、制止无效的，应向业主委员会或者物业管理委员会和有关政府部门报告并协助处理。
四、加强宣传引导，共筑群防群治防线
要通过宣传栏、业主微信群、电子显示屏、宣传横幅等多种载体，广泛宣传汛期避险、病媒生物防制、电动自行车安全充电等安全常识。要积极组织开展防汛、消防应急演练，提高员工应急响应能力，增强业主自救互救能力。要耐心细致地做好居民的思想工作，做好信息公开公示和影像资料留存，积极争取业主对清理楼道、规范停车、配合消杀等工作的理解与支持，引导居民共同自觉抵制不安全行为。安全责任重于泰山，防范风险刻不容缓。我们以认真负责的态度，扎实做好各项安全管理和应急保障工作，全力消除风险隐患，及时妥善解决突发状况，共同营造安全、和谐、宜居的美好家园。
成都市物业管理协会
2026年5月15日