欧菲物业参编《四川省物业服务质量评价标准》标准制定

2024年10月31日

近日，四川省住房和城乡建设厅印发了《四川省住房和城乡建设厅关于下达2024年四川省工程建设地方标准制订计划的通知》。《四川省物业服务质量评价标准》制定任务下达，据制定该标准项目立项公示的信息显示，该标准适用于四川省行政区域内物业服务质量评价活动。

《四川省物业服务质量评价标准》由成都三泰联合物业管理师事务所、四川省房地产业协会作为主编单位，成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司、成都欧菲物业服务有限公司、成都德商产投物业服务有限公司、成都心然物业顾问有限公司、四川天府社区建设研究中心等单位作为参编单位。主要技术内容包括术语、基本要求、评价原则与依据和方法、评价内容、评价程序等。

制定《四川省物业服务质量评价标准》，有利于引导物业服务各方主体增强责任意识，指导各地建立物业服务质量考评机制，推动建立和完善质价相符的物业服务市场机制，督促物业服务企业依据合同约定履约服务，维护业主、建设单位、物业服务企业合法权益，对于规范全省物业管理活动、预防与化解物业管理矛盾纠纷具有重要意义。

成都欧菲物业服务有限公司作为该标准的参编单位，成立于2008年。专业从事商务楼宇服务、工业园区服务、行政办公服务、商业综合体服务、银行机构服务、学校服务、高速交通服务、高端住宅服务、军队后勤服务等多元业态的物业服务及资产运营管理。从早期介入到项目交付运营的物业管理服务全过程。企业成立了凉山、德阳、绵阳、巴中多个分公司，成都欣欧菲餐饮管理有限公司等子公司，向餐饮领域拓步发展。欧菲团队拥有一批四川省物业管理行业专家、成都市楼宇经济专家、注册会计师组建，现为四川省房地产业协会监事单位、成都市物业协会副会长单位、锦江住宅与楼宇协会会长单位；2023中国物业品牌影响力百强企业、四川省发改委“首批”诚信民营企业、四川Top50强物企、川渝百强品牌物企、成都物业“党建示范企业”等。

除自身市场拓展能力强劲外，还与郎酒集团下属控股地产公司、大型集团企业及国企建立了长期战略合作，深耕资产运营服务，依托物业管理在楼宇空间管理服务、楼宇智慧产业等板块形成了多元发展模式。欧菲及团队近年来还参与主编了《四川省写字楼服务标准》、《四川省物业项目承接查验标准》，参编了《四川省住宅服务标准》、《四川省产业园服务标准》等法律、标准的制定。多个项目是成都市物业行业教学观摩基地，是四川今年来发展潜力强劲的新生代品质楼宇服务运营商。